Куда вложить деньги с доходом от 1% в месяц с минимальными рисками?

Конечно, это не все идеи о том, куда вложить деньги в 2020 году. Консультанты ITI Capital всегда рядом, чтобы помочь. Не откладывайте решение, зарабатывайте вместе с нами.

• Рассказываем, куда можно вложить деньги начинающему инвестору, чтобы заработать с минимальными рисками.
• Криптовалюта — актив с высокой волатильностью и совершенно непонятной внутренней стоимостью, которую невозможно достоверно оценить.
• Если добавить к объекту недвижимости балкон, веранду или подвал, его стоимость сразу вырастет на 20–30%.

К минусам можно отнести, что это все таки не пассивный доход, нужно стараться и учиться, а полученные знания могут остаться невостребованными. Но здесь стоит принять во внимание банковскую комиссию, которую владелец ОФЗ обязан заплатить за посредничество. Очень сложно просчитать финальный результат, так как цена валюты зависит от многих факторов, в том числе от политической обстановки и спекуляций. Возможность не только сохранить свои сбережения, но преумножить их. Ниже на графике представлена динамика соотношения доллара к рублю за последние 10 лет. Начнем с традиционных инструментов – положить деньги в банк.

Начиная свой путь в мире регулярного пассивного дохода, многие люди не готовы сразу инвестировать миллионы. Во-первых, у большинства просто нет таких свободных денег. А во-вторых, если человек не обладает необходимой квалификацией, то начинать с больших сумм точно не стоит.

Облигации имеют более высокую доходность, чем депозиты, и в этом их плюс. Например, для того, чтобы купить ценные бумаги, нужно заплатить комиссию брокеру. Государственные облигации, как и депозиты, не защищены от инфляции. Если вложиться торговую недвижимость или офисы, средняя арендная доходность составит от 7% до 12% годовых плюс постепенный рост стоимости.

Погоня за высокой прибылью

Но нужно помнить, что этот тип «валюты» ничем не обеспечен, поэтому предсказать его рост или падение новичку практически невозможно. Майнинг затратен, и не приносит такой прибыли, как непосредственная торговля эфиром или биткоинами. Плюс, существуют ограничения по обороту этих расчетных единиц, а их обналичивание затруднено и связано с дополнительными расходами. Инвестиции – это вложение денежных средств для получения пассивного дохода или же сохранения капитала. Кирилл Комаров также полагает, что с учетом текущей волатильности и неопределенности максимальную доходность могут предоставить акции.

Но после того, как 18 марта ЦБ сохранил ключевую ставку на прежнем уровне, ряд банков понизил ставки по вкладам. По данным портала Banki.ru, средневзвешенная ставка по вкладам просела с 23,5 до 22,5%. Крупные и популярные «Газпромбанк», «Московский кредитный банк», ВТБ, «ЮниКредитБанк» и Сбер понизили ставки до 18,5, а то и вовсе до 17% годовых. — В этот раз так совпало, что Банк России повысил ключевую ставку ставку до 20% годовых, очевидно, решая текущие задачи денежно-кредитной политики, — объясняет он. — При этом регулятор попросил банки поднять ставки по депозитам частных лиц до уровня 20% и выше, чтобы успокоить зарождающиеся среди вкладчиков панические настроения.

Банковские депозиты в умных книгах еще называют «отложенным потреблением» -это деньги на непредвиденные расходы или будущие крупные покупки. Ставки по банковским депозитам как правило близки к инфляции, проценты помогают только сберечь их реальную стоимость (наличные деньги и вовсе теряют свою стоимость). Во многих странах их так и называют- «сберегательные» счета. Кстати, крупнейший банк страны до недавнего времени назывался Сберегательный.

Инвестировать в коммерческую недвижимость выгоднее, чем в жилые объекты, особенно если речь идет о крупном городе, где легко найти арендаторов. При этом искать следует объекты, привлекательные для ведения бизнеса – с хорошей проходимостью, в центре жилой застройки, у метро. Добиться ежедневной загрузки вряд ли удастся, но доходность этого способа вполне способна достичь 30-50% от суммы вложений. Однако придется и работать – искать арендаторов, проводить уборку, быть на связи с жильцами. Инвестировать только в один вид активов очень опасно — в случае проблем с этим активом вы лишитесь всех вложенных средств. Теоретически, государство может заморозить вклады населения и с их помощью оплачивать долги.

Если у банка внезапно отзовут лицензию или он перестанет работать по другой причине, вы сможете получить компенсацию. На доходы от ИИС вы можете приобретать облигации, акции, фьючерсы и опционы, иностранную валюту, паи инвестиционных фондов. Важное условие – вы должны использовать российские биржевые площадки. Важно, что за ведение брокерского счета вы должны будете выплачивать комиссию.

Владимир Брагин также полагает, что российские акции потенциально могут принести наибольшую доходность. Например, через покупку золотых слитков и золотых инвестиционных монет, а также через обезличенные металлические счета. В начале марта в России отменили НДС на покупку золотых слитков для физических лиц, ранее налог составлял 20%. «На краткосрочном горизонте сейчас хорошую доходность можно получить по депозитам.

Какой может быть риск вложений

Другим защитным инструментом является покупка недвижимости с целью последующей продажи. Вы можете купить квартиру в строящимся доме и продать ее дороже спустя год или два. Цены на недвижимость стабильно растут, существенно опережая инфляцию. Даже после падения в периоды финансовой нестабильности, цены на квартиры быстро восстанавливаются и продолжают свой рост.

При этом платить дивиденды компании по закону не обязаны. Акционеры что-то получат только в том случае, если есть прибыль. Прибыль невысока, зато есть гарантия сохранности денег. Банки страхуют все депозиты размером до 1,4 млн руб. Это значит, что даже при банкротстве организации вкладчики получат свои средства обратно. В последнее время биткоины показывают значительный рост, поэтому многие начинающие инвесторы закономерно хотят заработать на криптовалюте.

Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость

Это нужно, чтобы не терять много денег, когда появляются новости, влияющие на все компании одной отрасли. Теперь, с резервным фондом, инвестиционной стратегией и базовыми знаниями, вы готовы инвестировать. Сумма денег, которую вы готовы задействовать на старте, влияет на выбор инструментов для инвестирования. Стратегия может быть любой, главное — следовать выбранному плану действий.

• Если вы работаете в офисе, управляете своим бизнесом или торгуете на бирже – это доход активный, а в текущей ситуации очень не предсказуемый.
• Инвестировать только в один вид активов очень опасно — в случае проблем с этим активом вы лишитесь всех вложенных средств.
• Вопрос лишь в количестве денег, которые потребуются, чтобы начать работать и зарабат…
• Этот вариант подходит для владельцев самых разных объектов недвижимости (квартир, частных домов, офисных помещений, торговых или бизнес-центров и пр.).
• Чтобы сберечь средства при угрозе дефолта, эксперты рекомендуют хранить деньги в драгоценных металлах, в частности, в золоте.
• Среди преимуществ – нет необходимости лично заниматься управлением капиталами или имуществом, потенциально высокий доход.

Как видно, каждый из способов инвестирования несет свои риски. Чтобы минимизировать их, при любом виде вложений стоит заручиться поддержкой профессионалов. Как бы ни менялась экономическая ситуация в стране и мире, золото, серебро, платина и палладий всегда будут в цене.

Банковский вклад: стоит ли нести деньги в банк?

Это дает возможность, минуя банк, разместить средства по более высокой ставке, чем если бы он разместил в банк депозит, а банк выдал эмитенту кредит. У некоторых эмитентов ставки лишь ненамного выше депозитных, другие обещают двузначные доходности. Чем надежнее эмитент, тем ниже ставка сопоставимых куда вложить деньги без риска по сроку облигаций. Для того чтобы инвесторам было проще разбираться в кредитном качестве, существуют рейтинговые агентства, которые присваивают рейтинги эмитентам и выпускам облигаций. Чем выше рейтинг, тем надежнее по мнению рейтингового агентства конкретный выпуск или эмитент.

Не выгодно будет и заниматься инвестициями, используя заемные деньги. Этот способ хорош для владельцев своих сайтов, блогов, популярных страниц в соцсетях. Вы можете прямо в тексте статьи поставить ссылку на выбранную партнерскую программу.

К тому же, без индивидуального инвестиционного счета (ИИС) государство будет брать 12% с дохода по акциям. Субаренда – это когда вы снимаете жилое помещение, чтобы сдавать в аренду другим. Вариант перспективен в случае, если площадь расположена в центре города или в курортных городах. Но крайне важно составить договор должным образом и уведомить своего арендодателя о целях аренды жилого помещения. Можно инвестировать и маленькие суммы, но на выходе прибыль будет соответственно меньше.

Поэтому при вопросе куда инвестировать небольшую сумму денег, для многих ответ однозначный – в себя. Можно пройти курсы повышения квалификации или освоить новую специальность. Сейчас огромное количество образовательных платформ, как Coursera, Getmaster и другие.

Куда вложить деньги, чтобы заработать: выбираем правильное инвестирование

Цены условны, в отличие от ценных бумаг, на рынке недвижимости реальную стоимость определить бывает не так-то просто. Открывать депозит стоит, если условия очень выгодны. Например, весной 2022 банки предлагали вклады под 20% годовых. Это исключительная ситуация, которой можно было воспользоваться для получения дополнительного дохода. Но ставки быстро вернулись к стандартным значениям, поэтому не стоит рассчитывать, что привлекательные условия сохранятся надолго.